Luật sư tư vấn tranh chấp đất đai, cách giải quyết, các loại tranh chấp đất hiện nay

1. Căn cứ pháp lý

• Bộ luật dân sự năm 2015.
• Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015.
• Luật Đất đai năm 2013.
• Nghị định số 43/2014/NĐ-CP.
• Nghị quyết số 04/2017/NQ-HĐTP.
• Thông tư số 24/2014/TT-BTNMT.
• Các tài liệu hướng dẫn về luật đất đai khác.

2. Vì sao lại cần tư vấn giải quyết tranh chấp đất đai?

Sử dụng dịch vụ luật sư tư vấn tranh chấp đất đai sẽ mang đến một số lợi ích trong quá trình giải quyết như sau:

• Hạn chế xảy ra tranh chấp.
• Đảm bảo các bên thực hiện đúng quyền và nghĩa vụ của mình.
• Xử lý tranh chấp theo đúng các quy định của pháp luật.
• Giải quyết hiệu quả các tranh chấp xảy ra.
• Tiết kiệm công sức và thời gian trong việc thực hiện các thủ tục…

3. Những loại tranh chấp đất đai chính

Hiện nay, các loại tranh chấp đất đai chính bao gồm:

• Tranh chấp về ai là người sở hữu quyền sử dụng đất.
• Tranh chấp liên quan đến quyền và nghĩa vụ phát sinh trong quá trình sử dụng đất.
• Tranh chấp liên quan đến các đặc điểm của đất.

4. Các phương thức giải quyết tranh chấp đất đai

Khi có tranh chấp đất đai xảy ra, dưới đây là các phương thức giải quyết mà bạn có thể áp dụng:

Tổ chức hòa giải tại Ủy Ban Nhân Dân Xã, phường

• Tự hòa giải hoặc hòa giải thông qua cơ sở.
• Bắt buộc tổ chức hòa giải tại Ủy Ban Nhân Dân cấp xã.

Giải quyết tranh chấp đất đai bằng phương pháp thương lượng

Giải quyết tranh chấp đất đai theo phương pháp hành chính

• Nộp đơn yêu cầu tại Ủy Ban Nhân Dân có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai (nếu tranh chấp xảy ra giữa hộ gia đình và các cá nhân thì nộp tại Ủy Ban Nhân Dân cấp huyện). Nếu không đồng ý với quyết định của Ủy Ban Nhân Dân thì có thể gửi đơn khiếu nại đến Chủ tịch Ủy Ban Nhân Dân cấp tỉnh hoặc khởi kiện ra tòa án theo quy định của pháp luật tố tụng hiện hành.
• Nộp đơn khởi kiện tại tòa án nơi xảy ra tranh chấp đất đai theo quy định của pháp luật tố tụng dân sự.

Giải quyết tranh chấp đất đai tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền

• Người khởi kiện có quyền khởi kiện.
• Tranh chấp thuộc thẩm quyền của Tòa án tùy theo tính chất sự việc.
• Tranh chấp chưa được Tòa án giải quyết.
• Tranh chấp đã được tổ chức hòa giải tại UBND cấp xã.

5. Tư vấn giải quyết tranh chấp đất đai

• Tư vấn giải quyết tranh chấp đất đai về quyền thừa kế đất đai, nhà ở và các tài sản trên đất.
• Tư vấn giải quyết tranh chấp đất đai về hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản trên đất.
• Tư vấn giải quyết tranh chấp đất đai về hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất và tài sản trên đất.
• Tư vấn giải quyết tranh chấp đất đai về hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất và tài sản trên đất.
• Tư vấn giải quyết tranh chấp đất đai về hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản trên đất.
• Tư vấn giải quyết tranh chấp đất đai về hợp đồng mua bán, trao đổi, tặng cho và thế chấp nhà ở trên đất ở.
• Tư vấn giải quyết tranh chấp đất đai về ranh giới đất đai, nhà ở.
• Tư vấn giải quyết tranh chấp đất đai về chia tài sản chung là đất đai, nhà ở.
• Tư vấn giải quyết tranh chấp đất đai về việc bồi thường, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất và trên đất có tài sản.
• Tư vấn giải quyết tranh chấp đất đai về việc góp vốn bằng quyền sử dụng đất và tài sản trên đất.

Nếu bạn đang có nhu cầu tìm luật sư tư vấn tranh chấp đất đai, đừng quên liên hệ với Apolat Legal để được các luật sư hướng dẫn tận tình nhất. Là một trong những đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực tư vấn pháp lý hiện nay, Apolat Legal cam kết mang đến cho khách hàng những dịch vụ chất lượng nhất, đảm bảo giải quyết tranh chấp đúng theo quy định hiện hành và mang đến kết quả như mong muốn.

Thông tin liên hệ

• HCM: Tầng 5, 99-101 Nguyễn Đình Chiểu, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, Hồ Chí Minh.
• HN: Tầng 10, số 5 Điện Biên Phủ, Phường Điện Biên, Quận Ba Đình, Hà Nội.
• Phone: 0911 357 447
• Email: info@apolatlegal.com
• Website: apolatlegal.com