Hồ sơ, thủ tục xin cấp lại giấy phép xây dựng bị mất, rách, nát

1. Hồ sơ xin đề nghị cấp lại giấy phép xây dựng

Trước khi tiến hành thủ tục xin cấp lại giấy phép xây dựng bị mất, người thực hiện thủ tục cần chuẩn bị đầy đủ các hồ sơ theo quy định pháp luật. Cụ thể, theo quy định tại Khoản 2 Điều 52 Nghị định số 15/2021/NĐ-CP ngày 03 tháng 03 năm 2021 của Chính Phủ, hồ sơ đề nghị cấp lại giấy phép xây dựng gồm:

a) Đơn đề nghị cấp lại giấy phép xây dựng, trong đó nêu rõ lý do đề nghị cấp lại theo Mẫu số 02 Phụ lục II Nghị định này;

b) Bản chính giấy phép xây dựng đã được cấp đối với trường hợp bị rách, nát. 

Bản cam kết tự chịu trách nhiệm về việc thất lạc giấy phép xây dựng của chủ đầu tư đối với trường hợp bị thất lạc giấy phép xây dựng.

2. Quy trình cấp lại giấy phép xây dựng

Sau khi đã chuẩn bị đầy đủ hồ sơ, cá nhân, tổ chức xin cấp lại giấy phép xây dựng bị mất sẽ tiến hành thủ tục xin cấp lại giấy phép xây dựng bị mất theo quy định pháp luật. Cụ thể, theo quy định tại Khoản 2 Điều 102 Luật Xây dựng 2014, thủ tục xin cấp lại giấy phép xây dựng bị mất sẽ được tiến hành như sau:

Bước 1: Chủ đầu tư nộp 02 bộ hồ sơ đề nghị cấp lại giấy phép xây dựng cho cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng;

Bước 2: Trong thời hạn 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng có trách nhiệm xem xét cấp lại giấy phép xây dựng.

Trong đó, cơ quan cấp giấy phép xây dựng thực hiện kiểm tra, đánh giá hồ sơ và cấp giấy phép xây dựng theo quy trình quy định tại Điều 102 của Luật Xây dựng năm 2014. 

3. Ai có thẩm quyền cấp lại giấy phép xây dựng?

Theo quy định pháp luật, bên cạnh việc chuẩn bị đầy đủ hồ sơ và thực hiện đầy đủ các thủ tục xin cấp lại giấy phép xây dựng bị mất, việc xác định chính xác cơ quan có thẩm quyền cấp lại giấy phép xây dựng cũng là một trong những bước đầu cần thực hiện khi xin cấp lại giấy phép xây dựng bị mất.

Theo quy định tại Khoản 4 Điều 103 Bộ luật Xây dựng 2014 đã quy định rõ, cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng là cơ quan có thẩm quyền điều chỉnh, gia hạn, cấp lại và thu hồi giấy phép xây dựng do mình cấp.

Từ đó, căn cứ theo quy định tại Khoản 2,3 Điều 103 Luật Xây dựng 2014 được sửa đổi bổ sung bởi Khoản 37 Điều 1 Luật Xây dựng 2020, cơ quan có thẩm quyền trong thủ tục xin cấp lại giấy phép xây dựng bị mất sẽ bao gồm:

 – Ủy ban nhân dân cấp tỉnh cấp giấy phép xây dựng đối với công trình thuộc đối tượng có yêu cầu phải cấp giấy phép xây dựng trên địa bàn tỉnh, trừ công trình quy định tại khoản 3 Điều này. 

– Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phân cấp, ủy quyền cho Sở Xây dựng, Ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế, Ủy ban nhân dân cấp huyện cấp giấy phép xây dựng thuộc chức năng và phạm vi quản lý của cơ quan này.

– Ủy ban nhân dân cấp huyện cấp giấy phép xây dựng đối với công trình cấp III, cấp IV và nhà ở riêng lẻ trên địa bàn do mình quản lý.

Chia sẻ: