Nhà đầu tư Hong Kong hoạt động dịch vụ kiến trúc và tư vấn kỹ thuật tại Việt Nam

Theo số liệu thống kê của Bộ Kế hoạch và Đầu tư, tính đến ngày 20/07/2024, đã có 91 quốc gia và vùng lãnh thổ đầu tư tại Việt Nam, trong đó, 03 quốc gia và vùng lãnh thổ dẫn đầu lần lượt là Singapore, Hong Kong và Nhật Bản. Từ đó có thể nhận thấy rằng Hong Kong thuộc top 2 quốc gia và vùng lãnh thổ đầu tư tại Việt Nam. 

Hiện nay, Thành phố Hồ Chí Minh là một trong những địa bàn tiếp nhận vốn đầu tư nhiều nhất trên cả nước chỉ xếp sau Bắc Ninh và Quảng Ninh. Trong bài viết này, tác giả sẽ làm rõ quy trình hoạt động dịch vụ kiến trúc và tư vấn kỹ thuật của nhà đầu tư Hong Kong tại Hồ Chí Minh nói riêng và tại Việt Nam nói chung. 

1. Điều kiện tiếp cận thị trường của Nhà đầu tư nước ngoài

Hong Kong là thành viên của WTO từ ngày 01/01/1995. Căn cứ theo Biểu cam kết WTO về dịch vụ, Dịch vụ kiến trúc và Dịch vụ tư vấn kỹ thuật là một trong những dịch vụ đã được Việt Nam cam kết mở cửa thị trường đối với nhà đầu tư nước ngoài, theo đó, nhà đầu tư đến từ Hong Kong được phép đầu tư vào Việt Nam để cung cấp dịch vụ kiến trúc và dịch vụ tư vấn kỹ thuật. 

Tuy nhiên, Biểu cam kết WTO quy định nhà đầu tư phải là một pháp nhân của nước thành viên thuộc WTO, theo đó, Việt Nam chỉ cho phép nhà đầu tư là pháp nhân của nước thành viên WTO cung cấp dịch vụ này tại Việt Nam và không cho phép nhà đầu tư là cá nhân đăng ký hoạt động này.  

2. Các bước thành lập công ty có vốn đầu tư nước ngoài hoạt động dịch vụ kiến trúc và tư vấn kỹ thuật

a. Xin cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư:  

• Căn cứ theo điểm a khoản 1 Điều 37 và khoản 2 Điều 39 Luật Đầu tư 2020, Nhà đầu tư Hong Kong phải thực hiện thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư tại Sở Kế hoạch và Đầu tư nơi thực hiện dự án. 

• Tuy nhiên, Nhà đầu tư cần lưu ý 02 vấn đề sau: 

• • Phải chứng minh được năng lực tài chính thông qua báo cáo tài chính 02 năm gần nhất hoặc sao kê tài khoản ngân hàng thể hiện số dư lớn hơn hoặc bằng vốn đầu tư dự kiến đăng ký. 

• • Cung cấp Biên bản ghi nhớ, Hợp đồng thuê địa điểm để chứng minh địa điểm thực hiện dự án. 

b. Xin cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp:  

• Sau khi được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, Nhà đầu tư sẽ tiến hành xin cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp để thành lập công ty. Căn cứ theo Luật Doanh nghiệp 2020, có 03 loại hình doanh nghiệp mà Nhà đầu tư có thể cân nhắc như sau: 

• • Công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên do chính Nhà đầu tư làm chủ sở hữu. 

• • Công ty trách nhiệm hữu hạn hai thành viên có từ 02 thành viên đến 50 thành viên, trong đó các Nhà đầu tư Hong Kong có thể cùng nhau góp vốn thành lập hoặc có thể góp vốn với Nhà đầu tư Việt Nam. 

• • Công ty cổ phần có từ 03 cổ đông trở lên. 

• Nhà đầu tư cần lưu ý 02 vấn đề sau trong quá trình xin cấp và sau khi được cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp: 

• • Công ty có thể có 01 hoặc nhiều người đại diện theo pháp luật. Tuy nhiên, phải có 01 người người đại diện theo pháp luật cư trú tại Việt Nam. 

• • Nhà đầu tư có nghĩa vụ phải góp vốn đủ và đúng loại tài sản đã cam kết góp trong thời hạn 90 ngày kể từ ngày được cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp. 

c. Giấy phép con khác:  

• Thực hiện thủ tục thông báo thông tin đến Sở Quy hoạch kiến trúc nơi đặt trụ sở hoạt động theo điểm c khoản 1 Điều 33 Luật Kiến trúc 2019. 

Trên đây là các thông tin cần lưu ý khi Nhà đầu tư Hong Kong thực hiện hoạt động dịch vụ kiến trúc và tư vấn kỹ thuật tại Việt Nam. Việc đảm bảo tuân thủ các quy định nêu trên là một trong những bước tiến để nhà đầu tư có thể khai thác thị trường tiềm năng. 

Một số bài viết liên quan:

1. Nhà đầu tư nước ngoài đầu tư dự án nhà máy sản xuất tại Việt Nam

2. Nhà đầu tư Trung Quốc hoạt động sản xuất giường, tủ, bàn, ghế tại Việt Nam

3. Nhà đầu tư nước ngoài kinh doanh nhà hàng ngoài trung tâm thương mại

Chia sẻ: