Có được thuê, mượn mặt bằng của trường công lập để lắp đặt máy rút tiền tự động, máy bán hàng tự động?

Thực tế, nhu cầu hợp tác với các đơn vị trường học để lắp đặt máy rút tiền tự động, máy bán hàng tự động tại khuôn viên trường đang là lĩnh vực được nhiều doanh nghiệp quan tâm và đầu tư, bởi việc này sẽ tận dụng và khai thác được lượng khách hàng tiềm năng sẵn có tại trường học.   

Tuy nhiên, việc sử dụng mặt bằng tại trường công lập – đơn vị có vốn nhà nước, sẽ không chỉ là các giao dịch thuê mặt bằng kinh doanh thông thường, mà cần tuân thủ các quy định về quản lý và sử dụng tài sản công. Cụ thể như sau: 

1. Quản lý nhà nước đối với trường công lập

Theo quy định pháp luật hiện hành: 

• Trường công lập là đơn vị do Nhà nước đầu tư, bảo đảm hoạt động và đại diện chủ sở hữu (Điều 47 Luật Giáo dục 2019).

• Trường công lập thực hiện thực hiện quản lý các khoản thu, chi tài chính, quản lý sử dụng tài sản theo quy định của Luật Ngân sách nhà nước, Luật Quản lý sử dụng tài sản công và quy định khác của pháp luật có liên quan; thực hiện chế độ kế toán, kiểm toán, thuế và công khai tài chính theo quy định của pháp luật (Điều 101 Điều 47 Luật Giáo dục 2019). 

2. Hoạt động cho thuê, mượn mặt bằng của trường học 

a. Đối với trường hợp cho mượn mặt bằng:  

Trường công lập nếu thuộc Đơn vị sự nghiệp công lập sẽ không được cho mượn, sử dụng tài sản công vào mục đích cá nhân, không phân biệt có hợp đồng cho mượn hay không và thời hạn cho mượn (Điều 54.2 Luật Quản lý sử dụng tài sản công 2017).  

Việc vi phạm điều này có thể dẫn đến rủi ro xử phạt tiền từ 50.000.000 đồng đến 60.000.000 đồng và các biện pháp khắc phục hậu quả đi kèm (Điều 9 Nghị định 63/2019/NĐ-CP).  

b. Đối với trường hợp cho thuê mặt bằng:   

Việc cho thuê Vị trí lắp đặt máy rút tiền tự động, máy bán hàng tự động tại các đơn vị sự nghiệp công lập trong lĩnh vực giáo dục – đào tạo, dạy nghề được xác định là việc sử dụng tài sản công vào mục đích kinh doanh, cho thuê.  

Theo đó, việc cho thuê mặt bằng sẽ được thực hiện theo các quy định tại các Điều 43, 44, 46 Nghị định 151/2017/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của luật quản lý, sử dụng tài sản công, trong đó, cần đáp ứng một số điều kiện bắt buộc như sau:  

• Phải Được phê duyệt đề án sử dụng tài sản công vào mục đích kinh doanh, cho thuê  

• Cho thuê thông qua hình thức đấu giá, chỉ được cho thuê trực tiếp nếu cho thuê trong thời gian dưới 30 ngày/01 lần thuê hoặc có giá trị gói thuê dưới 50 triệu đồng/01 lần thuê.  

• Giá cho thuê phải phù hợp với giá cho thuê trên thị trường của tài sản cùng loại và thực hiện niêm yết công khai.

Việc vi phạm điều này có thể dẫn đến rủi ro xử phạt tiền từ 15.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng và các biện pháp khắc phục hậu quả đi kèm (Điều 13 Nghị định 63/2019/NĐ-CP). 

Trên đây là các quy định về việc thuê mặt bằng tại Trường công lập để lắp đặt máy rút tiền tự động, máy bán hàng tự động mà tổ chức, cá nhân cần lưu ý khi thực hiện. 

Bài viết liên quan:

1/ Thuê Lại Đất KCN Xây Nhà Xưởng: Doanh Nghiệp FDI Cần Biết

2/ Công ty vốn nước ngoài hoạt động cho thuê máy móc, thiết bị không kèm người điều khiển

Chia sẻ: